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买二手房卖家还有银行按揭没还完,买家能帮他还吗?风险大吗?

美美力力

2021/11/25 23:17:52

买二手房卖家还有银行按揭没还完,买家能帮他还吗?风险大吗?

其他回答(2个)

  • 小厨老舅

    2021/11/27 5:52:06

    贷款一般需要有稳定的收入来源才能办理,但是也需要看银行的具体要求,建议可以去正规的贷款机构详细询问。

    小额贷款申请条件:

    1、为年满十八周岁中国大陆居民;

    2、有稳定的住址和工作或经营地点;

    3、有稳定的收入来源;

    4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

    5、银行要求的其他条件。

  • 名字太短

    2021/11/30 10:30:42

    公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》,只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录,贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的,均不予贷款。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。

    公积金贷款的基本条件为如下几项:

    1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

    2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

    3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

    4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

    5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

    6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

    7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

    8、法律、法规规定的其他条件。

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