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银行房贷等额本息的计算方法?

小绿妹妹

2021/11/26 11:44:43

银行房贷等额本息的计算方法?
最佳答案:

根据你的描述,借款金额100万,利率为,4.9*1.22=5.978%

月还款金额,5981.37元

具体计算方法参考如下

一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

二,计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

三,举例:

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199515.67×4.2%/12)元。

虎头怪吧

2021/11/27 21:12:35

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