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杭州房产二次抵押贷款哪个银行可以办理

谁含笑

2021/6/10 8:10:45

杭州房产二次抵押贷款哪个银行可以办理
最佳答案:

二次抵押贷款的条件为:

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力

贷款限额

1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款利率

执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。

韦晓忠

2021/6/21 14:59:35

其他回答(2个)

  • 祢好像我的她

    2021/6/11 17:08:18

    需要。

    公司贷款也叫企业贷款,贷款所需条件如下:

    企业在所在地经营满一年;

    有稳定对公对私流水;

    面前银行必须法人出面;

    企业五证齐全;

    征信良好,负债在可控范围内。

    综上所述,企业(公司)贷款必须要法人出面才行。

  • 林鹤辞

    2021/6/19 21:16:40

    多少。

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